Недвижимость в Калабрии, на озере Комо, Италия. Продажа, аренда недвижимости. Цены. Каталог.

Список недвижимости, Болгария

Недвижимость Болгарии в течение многих лет держит лидерство по объемам продаж среди российских граждан, оставив далеко позади конкурентов из других стран Европы. Причиной невероятной популярности болгарской недвижимости среди россиян является высокое качество строительства с применением современных технологий, европейский дизайн и грамотный подход к последующему управлению недвижимостью, обеспечивающий комфортное проживание собственников апартаментов и их гостей. Все это в сочетании с низкой стоимостью, по сравнению с подобными объектами других стран европейского рынка, делает недвижимость Болгарии неоспоримым лидером. 

Дополнительным преимуществом при покупке недвижимости в Болгарии, является ее легкая и удобная транспортная доступность: регулярное авиасообщение налажено между многими российскими и болгарскими городами, в том числе в летний период добавляются многочисленные чартерные рейсы, позволяющие за короткое время (около 2,5 часов из Москвы), добраться до любой области Болгарии. Т.е. для россиян доступно не только побережье Черного моря, но и горные районы с их многочисленными горнолыжными, бальнеологическими курортами, а так же историческими достопримечательностями, которыми богата двух тысячелетняя история болгарского государства.

Кроме самолета до Болгарии можно добраться на автомобиле (в объезд Украины через Белоруссию и Польшу), что в дополнение к приятному времяпрепровождению на территории Болгарии будет комфортным и познавательным путешествием еще по нескольким странам Европы.

Большим плюсом для россиян является широкое распространение русского языка на территории Болгарии: в крупных городах и курортных зонах языкового барьера не существует. Многие болгары прекрасно знают русский язык.

Также большим преимуществом для граждан России, являются цены в Болгарии на услуги и продукты питания. По отношению к рублю, который свободно можно обменять в любом банке туристической зоны, на левы (валюта Болгарии), стоимость тех же услуг и продуктов в еврозоне в 2 раза выше.

Граждане России могут свободно купить квартиру в Болгарии на свое имя, но дом с участком можно приобрести только на юридическое лицо (фирму), которая достаточно легко и быстро регистрируется и оформляется, но требует небольших ежегодных затрат на ее содержание, 150 – 200 евро в год.

Низкий налог на недвижимость в Болгарии, не обременяющий бюджет ее владельца, также является дополнительным преимуществом покупки болгарского жилья.

Цены на недвижимость у моря и в горах Болгарии

Наиболее популярная среди россиян недвижимость Болгарии находится на побережье Черного моря в районах международных курортов Бургас, Несебр, Солнечный Берег, Святой Влас, Поморие, Обзор, Созопол, Варна, Золотые Пески, Балчик. В каждом городе можно найти как квартиру или виллу класса люкс, так и вполне бюджетный вариант. Например в районе древнего исторического и культурного центра, а в настоящем всемирно известного, входящего в список мирового наследия ЮНЕСКО, города-курорта Несебр можно найти квартиру-студию за 15000 – 20000 евро, квартиру с 1 спальней за 25000 – 35000 евро; в районе международного курорта Солнечный берег приблизительно такие же цены, в не менее знаменитой и популярной Варне, квартира с 1 спальней от 25000 евро. Отдельно стоящие дома в районе Варны можно купить от 25000 евро.

Следующими по популярности идут горнолыжные курорты Банско, Пампорово, Боровец, . 30-ти метровая квартира-студия на популярном среди европейцев и россиян горнолыжном и бальнеологическом курорте Банско, предлагается от 15000 евро.

Болгария богата и круглогодичными бальнеологическими курортами, которые посещают сотни тысяч туристов ежегодно, как на побережье – Поморие, Албена, Бургас, Варна – лечение на которых в летний период можно совмещать с отдыхом на море, так и в горах – Велинград, Сандански – которые в зимний период позволяют совмещать заботу о здоровье с горнолыжным спортом. Помимо этого многочисленные горные массивы Болгарии необычайно богаты разнообразными минеральными источниками, доступ к которым абсолютно свободен для любого желающего и оборудован для удобства набора воды. Подобные места находятся, в том числе, и в шаговой доступности от объектов недвижимости.

Во многих местах организованы минеральные бассейны с термальной водой, поступающей в чаши бассейнов прямо из недр земли, которые можно посетить в удобное время за небольшую плату. Болгары их называют «минеральные пляжи». Несколько популярных минеральных пляжей есть и в районе столицы Болгарии - Софии.

Дома в Болгарии. Сельская местность.

Сельскохозяйственные угодья занимают большую часть территории Болгарии. В настоящее время при финансовой поддержке Евросоюза сельское хозяйство страны переживает небывалый подъем. Этому способствует применение новейших технологий в ведении хозяйства. С каждым годом появляется все больше совместных с другими странами-членами Евросоюза заводов и комбинатов по переработке сельскохозяйственной продукции. Также широкое распространение получили фермерские хозяйства. В связи с этим активно развивается инфраструктура, позволяющая связать различные населенные пункты Болгарии, а также активно строятся международные транспортные артерии и узлы соответствующие европейским стандартам. От столицы Болгарии – Софии до побережья Черного моря, около четыреста километров. Раньше этот путь как на машине, так и общественным транспортом (авто и ж/д) можно было преодолеть только за 8 часов. В настоящее время, по новому шоссе, София-Бургас (Магистраль А1 „Тракия“) это же расстояние на машине можно проехать меньше, чем за 4 часа – разрешенная скорость на этой до магистрали 140 км/ч.

Развитие инфраструктуры способствует поддержанию устойчивого спроса на недвижимость в деревнях Болгарии. Легкая транспортная доступность любого региона как автотранспортом (автобусы, автомобили), так и железнодорожным транспортом, позволяет свободно перемещаться между населенными пунктами за умеренную плату и в разумные сроки.

Также привлекает покупателей и дружелюбие местного населения к новым соседям, готовность оказать помощь, в случае необходимости. Быстро исчезающий языковый барьер, в силу принадлежности к одной языковой группе и знания многими болгарами, особенно пожилыми, русского языка.

Дома в деревне с участком ок. 8 соток на расстоянии до 30 км от берега Черного моря, предлагают по ценам от 15000 – 20000 евро. Данный вид недвижимости пользуется популярностью у пенсионеров, решивших поменять дачу в Подмосковье (или в подобных местах) на постоянное место проживания (ПМЖ) в частном доме с небольшим участком земли в Болгарии.

Найдено объектов: 11
Показать:
|

апартамент с 1 спальней для семейного отдыха в Святом Власе

Площадь:
52 м²
Спальни:
1
Ванные:
1
20 € за ночь. В июне на 30 ночей. Другие даты - по запросу.
ID №:
ID №: 138

Небольшой дом в деревне.

Площадь:
80 м²
Площадь участка:
600 м²
Спальни:
3
Ванные:
1
15 500
-14%
18 000
ID №:
ID №: 166

Апартаменты на 1-й линии у моря.

Спальни:
1
от44 000
97 000
ID №:
ID №: 123

Аренда дома у моря, Святой Влас.

Спальни:
4+
Цена по запросу
ID №:
ID №: 154

Дом в аренду на берегу моря.

Спальни:
4+
Цена по запросу
ID №:
ID №: 159

Апартамент с 2 спальнями рядом с яхт-портом в Святом Власе

Площадь:
85 м²
Спальни:
2
Ванные:
2
по запросу
ID №:
ID №: 139

Апартаменты с 1 и 2 спальнями у моря!

Площадь:
60 м²
Спальни:
1
Ванные:
2
от39 000
79 000
ID №:
ID №: 165

Апартамент c 1 спальней у моря.

Площадь:
67 м²
Спальни:
1
Ванные:
1
39 990
-15%
47 000
ID №:
ID №: 127

Апартамент с панорамным видом на море.

Площадь:
60 м²
Спальни:
1
Ванные:
1
38 000
ID №:
ID №: 128

Новые апартаменты у моря.

Спальни:
1
Ванные:
1
от37 000
177 000
ID №:
ID №: 122